ユナイト株式会社|山梨の不動産相談、50歳からの住宅探し

スマート印鑑02 Nov. 2018

不動産の知恵ふくろう

<ハンコがいらなくなる!?新しい文房具のカタチ

先日テレビでもやっていましたが『スマート印鑑』というものをご存知でしょうか。
>スマート印鑑

ハンコを持ち歩いていなかった際にも、サッと手帳から取り出してペタッとできるそうです。画期的ですね。
ただしこの『スマート印鑑』ですが、不動産の取引に使えるかというと、かなりグレーな気がします。どちらかというとNGです。

押印受理率が約97%と、様々な場面でも使えるようですが、不動産取引となると、少し状況が変わってきます。
日本の取引慣行では「押印する」という作業に意味があります。
文書の内容を確認し、本人の意思に従って文書が作成されています、という証拠の意味です。

不動産売買の価格は「〇〇万円で良いか」「土地の広さはこれで良いか」「引き渡す時期はいつか」といった「重要な事項を了承しました」という証明です。
これが、どこでもたくさん売っている、本人以外でも簡単に手に入るシールとなってしまうと、証拠としての意味合いが非常に薄れてしまいます。
仮に裁判になった場合に、相手のハンコがシールだったら、裁判で勝つのは難しいのではないでしょうか(実際に判例が出るのが楽しみですね!)

色々と便利な道具が出てきますが、場面や状況に従って、スマートに有効活用したいものですね!

以上、バイヤーズエージェントの小宮山でした。

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