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フラット35金利03 Oct. 2019

不動産の知恵ふくろう

2019年10月、フラット35金利のご案内

2019年10月のフラット35金利は、20年以下が0.86%と先月から0.01%増、21年以上が0.91%と先月から増減なしとなりました。
大手銀行の動向については、固定期間10年の最優遇金利について、りそな銀行が0.05%引き上げたほか、三菱UFJ、三井住友、みずほ、三井住友信託の4行は据え置きとなりました。

【フラット35 10月実行金利】
借入期間15年~20年0.86%(先月+0.01%)
借入期間21年~35年 0.91%(先月±0.00%)
※上記金利には団信特約料が含まれておりません。

2019年10月にフラット35の制度改正が行われました。
主な変更点は下記の通りです。
〇100%融資の場合の金利上乗せが年0.44%から年0.26%に引き下げられました。
〇中古住宅の「適合証明書」の取得を省略できる物件を拡大されました。
・築20年以内の長期優良住宅
・安心R住宅で新築時にフラット35を利用した住宅
・築10年以内で新築時にフラット35を利用した住宅
・中古マンションらくらくフラット35に該当するマンション
・団体登録住宅
〇建設費・購入価額の上限1億円の制限がなくなりました。

制度改正に関する詳細はフラット35のホームページをご覧ください。
>【フラット35制度改正お知らせページ】

フラット35だけでなく、住宅ローン全般について、ご不明な点やご相談などございましたらお気軽ユナイトにお問い合わせください。

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