ユナイト株式会社|山梨の不動産相談、50歳からの住宅探し

【売地】河口湖北岸、大石の山林

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交通

この物件の所在地は、中央自動車道「河口湖IC」から約9.3㎞(車約20分)ほどの場所にあります。
河口湖や富士山を眺めながら通行ができる「湖北ビューライン」から北に約600m(車約2分)ほど入った場所で、非常に分かりやすく、車でこの物件の入口まで入ることができます。

この場所から、富士山の眺望はありません。
また、河口湖の眺望もありません。
この物件の周囲は、樹齢の古い樹木が茂っている「山林」です。

売却の理由など

この土地は、約40年ほど以前に、この土地の所有者が経営するペンションの宿泊者が利用をするテニスコートが5面ほどあった平坦な山林です。
現在はテニスコートは閉鎖をして、檜などの樹齢が15年ほどの樹木が生えており、所有者がその樹木を間伐したり枝打ちをしています。
檜以外の雑木などは、現地に囲炉裏をこしらえて燃やしたり、椎茸の栽培用に利用をしております。

所有者は高齢になり、身体的にも厳しくなってきたため、山林の経営に興味を持つ方にお譲りをしたいと思っております。
間伐や枝打ちなど、自然に親しむお気持ちがある方であれば、都会に居住をしていて、週末や休日などに来ていただくスタンスでも大丈夫です。
静かで自然を感じるこの場所のオーナーを探しております。

敷地図

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現状は山林

現状は山林で種菌木置き場などとなっています。

その他の場所

案内図

所在:南都留郡富士河口湖町大石1733他

物件までの進入路と駐車スペース

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進入路

進入路

駐車スペース

物件詳細情報

価格:400万円
土地面積:5,729㎡(1,733.02坪)公簿
地目:山林および畑

所在明細

公図

交通:富士急行線「河口湖」駅約7.5㎞
富士急行バス「真如苑前」バス停で下車、本物件まで約750m(徒歩約10分)

都市計画:都市計画区域内
条例:富士山北麓(河口湖・西湖周辺)国立公園内の普通地域内
富士山景観形成地域内の市街地・田園景観形成地域内
用途地域:未線引
農地法:農地法4条の許可を要す
国土法:国土法の届出を要す
接道:富士河口湖認定町道、幅員約1m
防火:該当なし、建築基準法22条地域なし
建蔽率:70%
容積率:200%
斜線等:隣地斜線、道路斜線
埋蔵文化財:未確認

現況:山林
引渡:相談
上水道:引込みなし、近隣に上水道本管なし

上水道敷設図

下水道:合併式浄化槽
雨水:浸透式
ガス:LPガス
標高:約844m
災害ハザード:該当なし

災害ハザード図

取引態様:専任媒介
仲介手数料:売買価格×3%+6万円(税別)
固定資産税:1,093円/年間
情報公開日:2025/7/1