ユナイト株式会社|山梨の不動産相談、50歳からの住宅探し

フラット35の金利03 Sep. 2019

不動産の知恵ふくろう

フラット35の金利

2019年9月のフラット35の金利は、20年以下が0.85%、21年以上が0.91%と先月から0.06%と大幅な減少となりました。
今月の金利は、2016年8月の最低金利以来の低水準で歴代2番目に低い金利となります。
大手銀行の動向は、固定期間10年の最優遇金利についてりそな銀行が2か月ぶりに0.05%引き下げたほか、三菱UFJ、三井住友、みずほ、三井住友信託の4行は据え置きとなりました。

【フラット35 9月実行金利】
借入期間15年~20年 0.85%(先月-0.06%)
借入期間21年~35年 0.91%(先月-0.06%)
※上記金利には団信特約料が含まれておりません。

制度改正
2019年4月にフラット35の制度改正が行われました。主な変更点は下記の通りです。
1)【フラット35】借入対象費用の拡充
下記の費用について【フラット35】の借入対象とすることができるようになりました。
・建築確認などに関連する各種申請費用
・マンション修繕積立基金
・マンション管理準備金
2)【フラット35(リフォーム一体型)】の制度変更
既存住宅売買瑕疵保険の付保が可能な一戸建て住宅など、事前確認が省略できる対象が追加されました。

以上、バイヤーズエージェントの小宮山でした。

********************************************

徹底的にお客様目線【バイヤーズエージェント】のユナイト

********************************************